20. 건폐율과 용적률
많은 사람들이 땅을 사면 그 위에 건축물을 짓고 싶어 한다. 건축물을 올리기 위해서는 나라에서 정한 규제에 맞게 건축을 해야 하는데 그 규제가 바로 건폐율과 용적률이다. 한마디로 건폐율이 높을수록 좋다. 건폐율 = 건축면적 / 대지면적 * 100 건폐율은 대지 위에 최소한의 여유 공간을 확보하고 건축물의 과밀을 방지하는 역할을 한다. 또한 일조량 , 채광량 , 통풍을 위한 공간을 둬서 위생적인 환경을 조성한다. 각종 재해 발생 시에도 소화 , 피난 등의 공간을 확보하기 위해선 건폐율은 중요하다. 반면 용적률은 건축물의 지하층을 빼고 남은 지상층의 면적 비율이다. 즉, 얼마만큼 건물을 올릴 수 있는지 그 면적의 비율을 의미한다. 용적률은 비율이 높을수록 건물을 높게 지을 수가 있고 층수가 많아질 수 있다...
2019.12.23