맹지 썸네일형 리스트형 18. 맹지에서 탈출하면 돈이 된다. 맹지란? 바로 진입로가 없는 토지를 말합니다. 실제로 답사를 해보면 걸어서는 진입이 가능해 진입로가 없는 땅이지 쉽게 파악이 안되는 경우가 많다. 토지투자의 전형적인 실패 사례 중 하나가 바로 "지도"도 보지 않고 계약한 토지가 대부분 맹지였던 사례가 많다. 내 땅에 진입할 때 남의 땅을 거쳐서 지나와야 한다면 100%로 맹지다. ~~~~~~~폐구거~~~~~~~ 1.맹지 2.악성맹지 -----------------------------------------------------------------도로---------------------------------------------------------------- 2번 악성맹지의 경우 가망이 없지만 1번 맹지의 경우 폐구거를 도로로 바꾼다면 맹지에서 탈.. 더보기 04. 나대지.....대지? 땅에는 다양한 이름이 있다. 이제부터는 "나대지"를 잘 기억하도록 하자. 나대지는 가장 활용하기 편하지만 돈이 많이 드는 단점이 있다. 나대지는 쉽게 말해 건물이 없는 대지다. 지상에 건물도 없고 이용되지도 않은 빈터를 말하는데 소유자의 의지에 따라 자유롭게 사용하고 수익을 창출할 수 있는 장점이 있다. 나대지는 크게 갱지와 저지로 구분한다. 갱지는 건물이 없고 사법상 제한도 없으나 공법 , 행정상의 규제받지만 주거지역 , 상공업 지역 등에 건축물을 세울 수 있어 활용도가 매우 좋다. 저지는 지상권이나 임차권이 설정되어 있어 사법상의 제한을 받는다. 한마디로 투자 인기가 낮다. 1. 주의사항 도심지역의 나대지는 맹지일 수도 있다. 대부분 건물이라는 숲에 가려져 버리는 경우가 많다. 이런 경우 합필을 생각.. 더보기 이전 1 다음
