대지 썸네일형 리스트형 07. 잡종지? 잡종지란? 특별히 정해지지 않은 땅을 말한다. 토지를 투자할 때는 전(밭) , 답(논) , 임야 , 대지 , 잡종지 5개의 지목은 정확하게 알고 넘어가자. 사회에서 잡종은 좋은 뜻으로 생각되진 않지만 토지의 경우는 개발 용도가 무궁무진 하다는 뜻이다. 보통 대지의 이용은 주거나 사무실 , 점포 등에 쓰이지만 잡종지의 경우 건축허가를 받아서 건축을 할 수 있는데 주택을 지으면 대지 , 공장을 지으면 공장용지가 된다. 잡종지의 능력은 대부분 도로와 인접해 토목공사를 할 필요 없이 건축할 수 있다는 게 장점인데 원룸이나 주택을 짓기 위해 부지를 알아보는 투자자들에게 좋은 조건의 땅이다. 1. 잡종지로 변신 가능한 땅? 여러장점이 있기 때문에 투자자들은 멀쩡한 땅을 잡종지로 바꾸기 위해 여러 가지 생각을 한다... 더보기 04. 나대지.....대지? 땅에는 다양한 이름이 있다. 이제부터는 "나대지"를 잘 기억하도록 하자. 나대지는 가장 활용하기 편하지만 돈이 많이 드는 단점이 있다. 나대지는 쉽게 말해 건물이 없는 대지다. 지상에 건물도 없고 이용되지도 않은 빈터를 말하는데 소유자의 의지에 따라 자유롭게 사용하고 수익을 창출할 수 있는 장점이 있다. 나대지는 크게 갱지와 저지로 구분한다. 갱지는 건물이 없고 사법상 제한도 없으나 공법 , 행정상의 규제받지만 주거지역 , 상공업 지역 등에 건축물을 세울 수 있어 활용도가 매우 좋다. 저지는 지상권이나 임차권이 설정되어 있어 사법상의 제한을 받는다. 한마디로 투자 인기가 낮다. 1. 주의사항 도심지역의 나대지는 맹지일 수도 있다. 대부분 건물이라는 숲에 가려져 버리는 경우가 많다. 이런 경우 합필을 생각.. 더보기 이전 1 다음
