15. 역세권은 성공투자의 마법

투자를 해본 사람이든 안 해본 사람이든 역세권이라면 알짜 부동산이고 생각한다. 역세권은 역을 기준으로 5분 이내 상업, 업무, 숙박 등 복합적인 기능을 가진 중심지다. 역세권은 교통이 편리하기 때문에 유동인구가 집중되며 이들을 대상으로 하는 상업시설이 빼곡히 들어선다. 역세권도 도시철도냐 일반철도냐에 따라 접근법이 달라진다. 일반철도는 KTX나GTX를 말한다. 역사가 들어오면 주변 땅값은 그야말로 날아오른다. 1. 역세권도 함정은 있다. 역세권이라고 무작정 투자하면 안 된다. 경기도 이천에 성남-여주 간 복선전철이 완공되면 서울로의 접근성이 좋아지니 땅값이 안 오를 수 없는 구조였다. 하지만 중개업자의 말만 믿고 투자를 했다가 날려버린 사례가 있었다. 중계업자의 말한 개발호재는 전부 사실이지만 문제는 이..

2019.12.13