13. 지목변경
지목은 토지의 사용 목적에 따라 구분한 것을 말한다. 지목의 종류는 20가지가 넘지만 실질적으로 투자할만한 지목은 3 ~ 4개밖에 안된다. 전, 답, 임야를 사서 대지로 지목 변경을 하면 땅의 가치는 몇 배가 오른다. 굳이 대지로 안바꾸더라도 답을 전으로 바꾸거나 임야를 전으로 바꿔도 땅의 가치는 20% 정도 올라간다. 토지를 투자하는 사람이라면 지목변경에 대해 꼭 알고 넘어가야 한다. 1. 빠른 수익? 지목은 토지에 세금을 부과하기위해 만들어진 수단이다. 해당 토지가 경재적으로 얼마만큼의 가치가 있는지를 알려주기도 한다. - 지목변경이 가능한 경우는? - a. 국토의 계획 및 이용에 관한 법률과 같은 관계법령에 의해서 토지의 형질변경 같은 공사가 준공된 경우 b. 토지 또는 건축물의 용도가 변경된 경우..
2019.12.10